Valores: • Condomínio: R$ 2.235,43 • IPTU: R$ 7.352,17 (anual) • Foro: R$ 2.100,00 (anual)Dimensões: • Terreno: 525 m² • Área construída: 450 m²Descrição do imóvel: Casa nova e contemporânea no Tamboré 11, com fino acabamento e ambientes amplos e integrados. Projeto moderno, funcional e com vista permanente.São 4 suítes, sendo a máster com closet, 2 duchas e hidromassagem, além de sala de TV, copinha e espaço para roupeiro. Amplo living integrado à cozinha planejada e equipada, despensa e escritório.Área de lazer completa com espaço gourmet com churrasqueira, sauna, piscina aquecida com prainha e vista livre permanente.Imóvel conta com marcenaria fina em todos os ambientes, eletrodomésticos, ar-condicionado nas suítes e sala, piscina com trocador de calor automatizado e sistema de tratamento com ozônio.Diferencial exclusivo: Sistema fotovoltaico recém-instalado com 30 placas solares, proporcionando grande redução no custo de energia, inclusive com suporte para carregamento de carro elétrico.???? O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 5.900.000,00 Venda

R$ 42.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1809

Alphaville Residencial 03Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU (mensal): R$ 400,00Descrição do imóvel Linda casa em Alphaville, com 334 m² de área construída em 300 m² de terreno, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento.Características do imóvel4 suítes, sendo a máster com closet e hidromassagemAmbientes amplos e bem distribuídosRepleta de armários planejadosAr-condicionado instaladoEscritório privativoCozinha planejadaEspaço gourmet amplo com churrasqueiraPiscinaImóvel ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada em Alphaville.O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 20.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1807

Valor de venda: R$ 6.950.000,00 Área do terreno: 525 m²Área construída: 450 m²Descrição do imóvel:Casa com vista livre e permanente, excelente localização dentro do condomínio Alpha Conde. Projeto elegante, com ambientes amplos, bem iluminados e alto padrão de acabamento.Área íntima:4 suítes, sendo suíte máster com closet, duas cubas e hidromassagem.Sala íntima de TV.Copa de apoio.Imóvel repleto de armários e ar-condicionado.Área social:Living com vários ambientes.Lareira.Jardim de inverno.Sala de jantar.Escritório.Cozinha planejada.Área de lazer:Varanda gourmet com churrasqueira.Piscina.Espaço preparado para sauna.Vista permanente.Diferenciais:Excelente localização no condomínio.Vista definitiva.Planta funcional.Alto padrão construtivo.O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 6.950.000,00 Venda

Alphaville Conde II

Cód. 1806

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização em Alphaville. Ideal para modernização e personalização do projeto ao seu estilo. Informações do imóvel: • Valor de venda: R$ 3.800.000,00 • Área do terreno: 560 m² • Área construída: 340 m² Características: 4 suítes, sendo a master com hidromassagem e varandaSala íntima no piso superior Living amplo para vários ambientes Lareira Escritório Copa e cozinha planejadaDespensa Amplo quintal Vista privilegiadaImóvel com excelente estrutura, localização estratégica e grande potencial para retrofit, ideal para quem deseja transformar e valorizar ainda mais o patrimônio.O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 3.800.000,00 Venda

Alphaville Residencial Dois

Cód. 1804

Destaques do imóvel: 387 m² de área construída Totalmente mobiliada 5 suítes (máster com closet, hidromassagem e varanda) 1 suíte no térreo Living amplo com lareira e pé-direito alto Escritório, sala de cinema e adega Cozinha planejada + copa Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida com prainha Jardim e espaço pet Elevador Energia solar, fotovoltaica e cisterna Locação: R$ 25.000,00 (pacote) Alpha 11 – Alphaville Uma casa completa, pronta para morar e aproveitar cada detalhe.

R$ 25.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1803

Vista livre e permanenteValor da locação (pacote): R$ 80.000,00Área do terreno: 1.019 m² Área construída: 1.009 m²Imponente residência de alto padrão localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville. Com arquitetura sofisticada e acabamento nobre em mármore, a casa oferece espaços amplos, funcionais e pensados para proporcionar conforto, privacidade e requinte.Características do imóvel:5 suítes, sendo a suíte master com closet, varanda, hidromassagem, 2 cubas e 2 duchasRepleta de armários planejadosAr-condicionado em todos os ambientesRoupeiroAmpla sala íntima com banheiroElevadorLiving com vários ambientes e lareiraHome theaterEscritórioCozinha planejadaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina com SPAGaragem para até 10 veículosResidência ideal para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação, com excelente integração entre áreas sociais e lazer, além de uma vista permanente e privilegiada. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 80.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1802

Valor: R$ 5.900.000,00 Descrição do Imóvel Casa moderna e funcional, localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Excelente oportunidade de compra, com ótimo custo-benefício para o padrão do Tamboré 11. Planta bem distribuída, ambientes amplos e projeto que prioriza conforto, lazer e sustentabilidade.Características do Imóvel4 dormitórios, sendo 4 suítesÁrea construída: 367,69 m²Aquecimento solarEnergia solarSuíte master com banheira e closetPiscinaLavabo e banheiro de funcionárioLavanderiaDespensaDepósitoDiferenciaisCasa pronta para morarPlanta funcional e bem iluminadaExcelente localização dentro do condomínioAlto potencial de valorizaçãoIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região.Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.900.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1800

Venda: R$ 9.000.000,00Imóvel 100% mobiliado – porteira fechadaDimensões:Área do terreno: 576 m²Área construída: 440 m²Descrição do imóvel: Casa moderna, prática e extremamente aconchegante, localizada em esquina privilegiada no Residencial Gênesis II. Projeto pensado para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade, pronta para morar. Ambientes integrados, bem iluminados e acabamentos de alto padrão. Ideal para viver com qualidade e receber com elegância.Dormitórios:4 suítes amplas, com excelente distribuiçãoSuíte master com closetÁrea social e lazer:Sala de estar com lareiraSala de jantarSala íntimaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaSauna úmidaSolariumJardim e quintalCozinha e apoio:Cozinha com armários planejadosDespensaDepósitoLavaboLavanderiaEntrada de serviço e entrada lateralDiferenciais:Aquecimento solar e elétricoAr-condicionadoMóveis planejados ID Móveis em todos os ambientesMobiliário solto cuidadosamente escolhidoEscritórioCisternaImóvel será entregue totalmente mobiliadoInfraestrutura completa:Armários planejadosClosetEscritórioJardimQuintalSaunaPiscinaEspaço gourmetSolarium Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio..

R$ 9.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1799

Características do ImóvelÁrea do terreno (AT): 560 m²Área construída (AC): 330,87 m²Dormitórios: 4 suítesVagas de garagem: 2 vagas cobertasCondições de LocaçãoDisponível apenas para locaçãoValoresAluguel: R$ 27.000,00Condomínio: R$ 1.541,66Foro: R$ 823,70 (7 parcelas)IPTU: R$ 1.442,20 (anual)Residência localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 27.000,00 Locação

Alphaville Residencial Um

Cód. 1796

4 suítes1 suíte integrada ao salão8 banheirosSala de estarSala de jantarSala de TV / cinema2 livingsSala íntima no piso superiorEspaço para roupeiroCozinha com ilhaÁrea de serviçoDespensaSalão de festas com churrasqueira, forno de pizza, ilha ampla e banheiroPorta lateral com entrada independente para o salãoPiscina com hidromassagem (53 m²)Banheiro da piscinaDeck com 50 m²PergoladoFire pitSaunaSalão adicional de 50 m² no fundo do terrenoAquecimento solar para chuveiros e torneirasAquecimento solar da piscina4 vagas de garagemImóvel isento de laudêmio*VALORES IPTU: R$ 850,00/mêsCondomínio: R$ 2.250,00*Valor: R$ 6.500.000,00Estuda permuta

R$ 6.500.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1789

Casa de Alto Padrão para Locação – Morada dos Pássaros – 4 Suítes - Semi MobiliadaUma residência única, com estilo arquitetônico atemporal que combina linhas marcantes, amplas aberturas em vidro e acabamento em madeira nobre, proporcionando sofisticação, aconchego e muita luminosidade natural.Características do imóvel:4 suítes, todas com armários planejadosSuíte master com banheira e closetLavabo3 ambientes distintos: sala de estar, jantar e TVCozinha completa com armários planejados e eletrodomésticosDespensa e lavanderia planejadasVaranda com vista espetacular para o verdePiscina integrada à área gourmetJardim privativoGaragem para 4 carrosDiferenciais:Arquitetura contemporânea com níveis e detalhes em madeiraAmbientes amplos e muito bem iluminadosAcabamentos que unem elegância e aconchegoPronta para morarValoresPacote locação: R$ 13.500,00

R$ 13.500,00 Locação

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 1788

Descrição: Excelente residência térrea, pronta para morar, em um dos condomínios mais desejados de Aldeia da Serra. Projeto moderno com ótima distribuição de ambientes, ampla iluminação natural e ventilação cruzada.A área social recebe com salas integradas de estar e jantar, perfeitas para convivência familiar. A cozinha planejada é equipada e funcional, com sala de almoço integrada. A casa ainda conta com escritório climatizado, ideal para home office.Na área íntima, são 4 dormitórios, todos espaçosos e bem iluminados, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com closet.Diferenciais do imóvel:Piscina privativaEspaço gourmet integradoAr-condicionado em diversos ambientesCozinha planejada equipadaEscritório climatizadoDependência de serviçoAcabamento de alto padrãoLazer e infraestrutura do condomínio Morada dos Pinheiros:Portaria 24h com controle de acessoMonitoramento por câmeras e segurançaPlaygroundSalão de festasAcademia / Espaço fitnessÁreas verdesPontos de referência e facilidades: Localização privilegiada, próxima a supermercados (St. Marché, Dia %), escolas bilíngues (Maple Bear e Anglo), restaurantes, padarias, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e proximidade com Alphaville, Barueri e São Paulo.Se quiser, posso adicionar fotos, metragens exatas do terreno, IPTU, condomínio, tipo de acabamento e condições de pagamento para completar o anúncio no portal.

R$ 13.000,00 Locação

Praça da Aldeia da Serra I

Cód. 1787

???? EXCELENTE PONTO COMERCIAL – AV. PACAEMBU ???? Próximo ao Metrô Marechal Deodoro | Zoneamento ZEUImóvel comercial com 375 m² de área construída, ideal para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais de São Paulo.???? DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELParte Superior:8 salas3 banheirosParte Inferior:RecepçãoCopaCozinhaRefeitório3 salas2 banheiros???? DIFERENCIAIS3 vitrines com excelente visibilidadeVagas para 5 carrosZoneamento ZEU (grande flexibilidade de uso)Alto fluxo de pessoas e veículosFácil acesso ao transporte público???? INDICAÇÃO DE USO Ideal para:Clínicas médicasLaboratóriosShowroomEmpresas, escritórios e serviços em geral???? VALORESLocação: R$ 12.000,00Venda: R$ 5.500.000,00IPTU: R$ 3.000,00/mês???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade!

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Barra Funda

Cód. 1782

???? Pacote locação: R$ 13.500,00 ???? Condomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da SerraModernidade, conforto e aconchego em um dos condomínios mais desejados da região. Esta belíssima casa mobiliada foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia e momentos especiais em família.Destaques do imóvelLiving amplo integrado à sala de jantarEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina privativa aquecidaIluminação em LEDGerador de energia a combustãoAspirador centralÁrea íntima4 dormitórios, sendo 3 suítesSuíte master e mais uma suíte com ar-condicionadoTotal de 5 banheirosDormitórios com móveis planejadosConforto e funcionalidadeAr-condicionado em 2 suítes e no escritórioEscritório climatizado (ideal para home office)Cozinha planejada equipada com cooktop, forno elétrico e lava-louçasLavanderia com lavadora e secadoraCondomínioSegurança 24 horasRuas arborizadas e ambiente tranquiloÁrea petAcademia completaQuadra poliesportivaPlaygroundAtividades como yoga, pilates, dança e esportesLocalização privilegiadaPróximo a supermercados (Dia % e St. Marché), escolas bilíngues (Maple Bear, Anglo), cursos de idiomas (Wizard), restaurantes, pizzarias, cafés, farmácias e conveniências.Garantia✔ Preferência por Seguro Fiança ✔ Avalia ficha✨ Qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar.

R$ 13.500,00 Locação

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 1781

Aproximadamente 10 minutos a pé do Metrô Vila Madalena, com fácil acesso a comércios, padarias, bancos e praças, como o Mirante de Pinheiros.ValoresLocação: R$ 7.000,00IPTU: Isento para comprador que não possua outro imóvel registrado no município de São PauloMetragemÁrea total do terreno: 279 m²Área construída: 231 m²Características do ImóvelSobrado geminado com 3 pavimentosVista panorâmica do bairro de Alto de Pinheiros e regiãoSala de estarCozinha2 dormitórios principais (total de 3 dormitórios, sendo 1 de serviço externo)2 banheirosGrande salão no piso inferior, ideal para festas, lazer ou depósito2 vagas de estacionamentoDiferenciaisProjeto estrutural planejado por empresa de engenhariaQuartos com armários e portas em madeira de leiImóvel recentemente reformadoPiso novo na sala e na cozinhaPintura renovadaAjustes gerais de manutençãoExcelente iluminação natural e ventilaçãoObservação Importante O imóvel pode ter isenção de IPTU caso o comprador não possua outro imóvel registrado em seu nome na cidade de São Paulo.Imóvel ideal para quem busca espaço, boa localização, vista privilegiada e excelente custo-benefício tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 7.000,00 Locação

Vila Madalena

Cód. 1775

Valor de venda: R$ 9.000.000 Localização: Alphaville – Gênesis II Situação: Pronta para morar | Totalmente mobiliadaDados do ImóvelÁrea do terreno: 576 m²Área construída: 440 m²Casa de esquinaProjeto moderno e funcionalDistribuição dos Ambientes4 suítes amplasSala de estar e sala de jantar integradasSala íntimaEscritórioLavaboCozinha planejadaDespensaLavanderiaDepósitoLazer e ConfortoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaSauna úmidaSolariumQuintal e jardimLareiraDiferenciaisImóvel totalmente mobiliadoMóveis planejados ID Móveis em todos os ambientesMobiliário solto cuidadosamente selecionadoAmbientes integrados, sofisticados e acolhedoresAcabamentos de alto padrãoInfraestruturaAr-condicionadoAquecimento solarAquecimento elétricoCisternaEntrada social, lateral e de serviçoUma casa completa, elegante e extremamente funcional, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 9.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1770

Casa Exclusiva à Venda – Alameda das Quaresmeiras, 116Descubra o privilégio de morar em uma residência nova, sofisticada e cuidadosamente planejada, com arquitetura contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão.Características do ImóvelÁrea construída: 482 m²Área do terreno: 542 m²4 suítes amplas, todas com excelente iluminação naturalSala de TV privativaAmbientes amplos, modernos e integradosProjeto de decoração assinado por Leonice AlvesImóvel nunca habitadoDiferenciaisEntregue com armários planejadosAr-condicionado instaladoEletrodomésticos novosTotalmente pronta para morar, sem necessidade de adaptaçõesValoresValor de venda: R$ 7.800.000,00Condomínio: R$ 1.513,41IPTU: R$ 7.072,50Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma casa impecável, com acabamento de alto padrão e assinatura de uma das maiores designers do mercado.

R$ 7.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1764

ValoresVenda: R$ 3.600.000,00Locação: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 1.052,83IPTU: R$ 424,84Características do ImóvelÁrea do terreno: 360 m²Área construída: 280 m²4 dormitórios, sendo 3 suítes5 banheiros no total4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasSala de estar amplaSaleta de TVEscritórioCozinha funcionalÁrea de serviçoTerraçoDiferenciaisAr-condicionado nas suítes e na salaVentiladores de tetoImóvel repleto de armários planejadosClosetPiso em porcelanatoÁrea gourmet integradaPiscina privativaCondomínio Residencial Alphaville 03Portaria e segurança 24 horasAcademia / sala fitnessÁrea gourmetBicicletárioBosque e áreas verdesJardimInfraestrutura completa (água, esgoto, internet, vias asfaltadas)Portal eletrônico e recepção 24hFinalidadeUso residencialDisponível para venda ou locação

R$ 3.600.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1761

Casa de Alto Padrão para Locação – Tamboré 1 | Totalmente MobiliadaLocalizaçãoCondomínio Tamboré 1 – Barueri/SPDescrição do ImóvelResidência exclusiva de altíssimo padrão, com aproximadamente 2.000 m² de área construída, totalmente mobiliada e pronta para morar. Ideal para quem busca conforto, privacidade, tecnologia e sofisticação em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville/Tamboré.Características da Casa5 suítes amplasDependência de funcionários com 1 suíte + 2 dormitóriosEscritório com entrada independenteBrinquedotecaPiscina aquecidaSistema de energia solar (residência e aquecimento da piscina)Suporte para carregamento de carro elétricoCasa mobiliadaSustentabilidade e TecnologiaEnergia solar, proporcionando economia significativa na conta de luzAquecimento da piscina também por energia solarValoresAluguel: R$ 70.000,00Condomínio:Valor base: R$ 2.200,00Dezembro: R$ 2.507,60 (reajuste/investimento em academia)IPTU:4 parcelas de R$ 1.461,44Total anual: R$ 5.845,76Foro:7 parcelas de R$ 856,96Total: R$ 5.998,79Observações ImportantesAluguel acrescido de condomínio, IPTU, foro e demais despesasImóvel pronto para morarUma residência completa, imponente e funcional, perfeita para famílias que valorizam espaço, lazer, tecnologia e localização privilegiada no Tamboré 1.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

R$ 70.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1749

Casa de Alto Padrão para Locação no Residencial Três – AlphavilleDescrição Geral Excelente casa de alto padrão localizada em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville. O imóvel oferece espaços amplos, acabamento sofisticado e estrutura completa para conforto, lazer e convivência, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e exclusividade.Dimensões do ImóvelÁrea total do terreno: 600 m²Área construída: 532,26 m²Ambientes InternosAmpla sala de visitasSala de jantar com pé-direito altoAmbientes integrados, espaçosos e bem iluminadosSalão de jogosBibliotecaEntrada lateral independenteDormitórios4 suítes no total1 suíte no térreoSuíte master com ante sala, dois closets, banheira e hidromassagemÁrea de Lazer PrivativaEspaço gourmet com churrasqueiraTerraçoForno de pizzaForno a lenhaBalcão de apoioPiscina climatizada, ampla e ensolaradaJardim ao redor da piscinaGaragemGaragem coberta para 5 veículosEstrutura do Condomínio Residencial TrêsQuadra de tênisQuadra de beach tênisAcademiaCampo de futebolQuadra poliesportivaBochaParque infantilPraças com brinquedosCondomínio com ampla área verde e lazer completoValoresValor de locação: R$ 16.000,00Condomínio: R$ 1.784,61IPTU: R$ 838,68Garantia LocatíciaSeguro fiançaInformações AdicionaisValores sujeitos a alteração sem aviso prévioImóvel ideal para quem busca morar ou investir em uma casa ampla, sofisticada e localizada em um dos condomínios mais completos e valorizados de Alphaville. Agende sua visita.

R$ 16.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1744

Sobrado Residencial para Locação no Planalto Paulista – São PauloLocalizaçãoPróximo ao Aeroporto de Congonhas (CGH)Fácil acesso a comércios, serviços e vias importantesPróximo ao Hospital Moriah e ao Parque Lina e Paulo RaiaDados do ImóvelÁrea útil: 280 m²Imóvel com apenas uma casa no terrenoSem mobíliaAceita petsValor de LocaçãoR$ 6.600,00 mensaisAmbientes Internos4 dormitórios, sendo 2 suítes5 banheiros no totalSala ampla, ideal para mais de um ambienteCozinha funcionalÁrea de serviço independenteDiferenciais do ImóvelVarandaQuintal espaçoso, ideal para lazer e convivênciaQuartos e corredores com portas amplas, proporcionando melhor circulaçãoArmários planejados nos dormitóriosArmários nos banheirosArmários na cozinhaBox nos banheirosGaragem3 vagas, oferecendo comodidade e segurançaResumo Sobrado amplo e bem distribuído, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização estratégica em São Paulo. Combina tranquilidade residencial com fácil acesso a pontos importantes da cidade.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 6.600,00 Locação

Planalto Paulista

Cód. 1734

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Crystal Park – Avenida PrincipalDados do ImóvelÁrea construída: 219 m²Área do terreno: 250 m²Localizado na avenida principal do condomínioImóvel com pouco tempo de habitação, em excelente estado de conservaçãoPavimento TérreoSala ampla para dois ambientesCozinha funcional e bem planejadaÁrea de serviçoDespensaPavimento Superior3 suítes com varandaSuíte máster com closetSuítes com excelente iluminação e ventilação naturalDiferenciais do ImóvelPorta de entrada em vidro pivotanteAr-condicionado e móveis planejados em duas suítesMóveis planejados na sala, cozinha e área gourmetBancada da cozinha em quartzo branco StellarForno com folha tripla e cooktop de induçãoCortinas sob medida da empresa CortinatoPersianas e tela mosquiteiro em todas as suítes, sendo a suíte máster automatizadaIluminação completa com lâmpadas e lustres em LEDEscada em mármore com guarda-corpo em vidro temperadoParede da sala com pedra cimentícia, trazendo sofisticação ao ambienteCobertura lateral com sistema retrátilPergolado com árvores frutíferasPiscina com cerca de proteção removível, garantindo segurança e praticidadeInfraestrutura do Condomínio Crystal ParkQuadra de futebol societyQuadra de tênisQuadra de areiaQuadra de basquete streetPlaygroundAcademia equipadaChurrasqueiraSalão de festasMercado 24 horasPortaria e segurança 24 horasBosque e pomarPista de caminhadaImóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e lazer completo em um condomínio clube. Agende sua visita e conheça esse sobrado exclusivo.

R$ 8.000,00 Locação

Parque Califórnia

Cód. 1733

Casa no Condomínio Pinheiros – Tremembé/SP | ValoresLocação: R$ 5.000,00Condomínio: R$ 482,00IPTU: estimado em aproximadamente R$ 270,00/mêsEndereço: Condomínio Pinheiros, Tremembé/SPInformações do ImóvelÁrea construída: 190 m²Área total: 310 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com clara-boia no banheiro (excelente iluminação natural)Todos os quartos com armários planejadosCozinha completa com:Móveis planejadosCooktopForno embutido2 banheiros sociaisGaragem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertasSótão amplo de 35 m², ideal para escritório, estúdio ou espaço multiusoAcesso por escada dobrável embutidaDiferenciais e BenefíciosCasa bem planejada, com excelente distribuição dos ambientesÓtima iluminação naturalLocalização tranquila dentro do condomínioCondomínio familiar e organizadoEspaços amplos, ideais para quem busca conforto e funcionalidade

R$ 5.000,00 Locação

Loteamento Pinheiros de Tremembé

Cód. 1730

Casa para Locação no Condomínio Tamboré 10 – 4 Suítes, 490 m²Descrição Geral • Imóvel com 490 m² de área construída em terreno de 571 m² • 4 dormitórios, todos suítes • 8 banheiros no total • Lavabo • Dormitório reversível • Ambientes amplos, integrados e bem distribuídos • Aceita pets • 8 vagas de garagem cobertas • Valor do pacote de locação: R$ 40.000,00 • Garantias aceitas: capitalização ou seguro-fiançaAmbientes Internos • Sala com integração aos demais ambientes • Cozinha ampla • Escritório • Dormitório reversível que permite diferentes usosÁrea Íntima • 4 suítes com excelente iluminação • Suíte master com amplo espaçoComodidades e Diferenciais • Sacada • Varanda • Excelente circulação entre os ambientes • Entregue sem mobília, permanecendo apenas os itens fixosInformações Adicionais • Imóvel já habitado • Condomínio Tamboré 10, conhecido pelo alto padrão e segurança

R$ 40.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 1727

Casa à Venda ou Locação – Residencial Completo no Jardim São Caetano (São Caetano do Sul) LocalizaçãoCEP 09552-030Localização privilegiada, próxima ao Fórum e em bairro nobre da cidade DimensõesTerreno: 377 m²Área construída: 289 m² Ambientes Internos3 dormitórios, sendo:1 suíte com closet1 banheiro social (piso superior)1 lavabo (piso inferior)1 banheiro na lavanderiaSala de TV com lareiraSala de estarSala de jantarLavanderia amplaQuarto de empregada Área ExternaPiscinaChurrasqueiraGaragem para até:7 veículos pequenos, ou5 veículos grandes ValoresLocação: R$ 8.500,00IPTU: R$ 468,00 Garantias AceitasFiador com mais de 1 imóvelSeguro-fiançaImóvel caucionado

R$ 8.500,00 Locação

Jardim São Caetano

Cód. 1723

ÁreasÁrea do terreno: 450,27 m²Área construída: 410,51 m² Suítes5 suítes, sendo:1 suíte master com closet, ilha e hidromassagem1 suíte com jacuzzi de 8 lugares na varanda EscritórioCompleto, com armários planejadosEstação de trabalhoAr condicionado Estrutura e TecnologiaElevador de 3 paradasFechaduras digitais em todas as portasAutomação completaAlexa em todos os ambientes, incluindo todas as suítesCortinas automatizadas Garagem4 vagas (2 cobertas) Living / Áreas SociaisLiving amplo com 3 ambientes:Sala de TVSala de estarSala de jantarMobiliário e marcenaria de alto padrãoSom ambiente no tetoAr condicionado casseteSofá Breton automatizado integrado à AlexaAdega CozinhaRepleta de armáriosEletrodomésticos Brastemp linha GourmetIlha em mármore Carrara Detalhes e AcabamentosLavabo com cuba em mármore ônix translúcidoEscadas e bancadas em Marmoré branco prime Área ExternaPiscina de borda infinita aquecida com trocador de calorVista definitiva para área verde Área GourmetEspaço coberto e climatizadoSom ambienteChurrasqueira, coifa, geladeiraAcabamentos de alto padrão LavanderiaDuas máquinasBancada em mármore ValorR$ 8.200.000,00

R$ 8.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1709

Casa nova, mobiliada e decorada – Porteira Fechada Características do Imóvel498 m² de área de terreno320 m² de área construída4 suítes completas com armários planejadosLiving amplo para 3 ambientes, incluindo lareira Cozinha completa integrada à área gourmetPiscina com cascata4 vagas de garagem (2 cobertas) DiferenciaisMobília e decoração de alto luxoAcabamentos de alto padrãoAr condicionado em todos os ambientesAquecimento solarEspaço gourmet com chopeira Valor de vendaR$ 4.200.000,00

R$ 4.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1708

Características PrincipaisTipo: Casa.Área do Terreno: 360.0 Área de Construção: 305.0 Dormitórios: 2 Suítes e 4 Dormitórios (informação inconsistente; 2 suítes + 4 dormitórios totalizam 6 quartos Distribuição e AcabamentosLiving integrado para 3 ambientes, oferecendo praticidade e fluidez.Cozinha planejada com acabamento de alto padrão.Cozinha, Copa e Lavabo.2 suítes amplas e bem iluminadas.Sala de Estar.Despensa e Lavanderia.Localizada em rua privilegiada, próxima à área de lazer e à academia do condomínio. Lazer e ComodidadesEspaço gourmet com churrasqueira.Piscina.Vagas de Garagem: 2 Cobertas e 2 Descobertas (Total: 4 vagas). Financeiro e NegociaçãoPreço de Venda: R$ 2.750.000,00.Condomínio (Mensal): R$ 1.500,00.IPTU (Mensal): R$ 500,00.

R$ 2.750.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1707

Valores e Condições de NegócioPreço de Venda: R$ 6.200.000,00Valor do Condomínio (Mensal): R$ 1.300,00IPTU (Anual): R$ 3.228,34 Características e MetragemEmpreendimento: Residencial ItahyêTipo do Imóvel: Casa espetacularÁrea do Terreno: 489.0Área de Construção: 422.0Cômodos e AcabamentosSuítes: 5 Suítes com closet.Banheiros: 8 banheiros no total.Sala: Sala para 3 ambientes com lareira.Cozinha: Completa e equipada.Outros Cômodos:Escritório.Varanda ampla.Dependências de serviço mobiliadas.Acabamentos:Armários planejados em todos os cômodos.Piso superior em madeira Ipê. Lazer e Comodidades AdicionaisÁrea Gourmet: 50Piscina: Sim.Aquecimento: Aquecimento Solar (Água Solar).Lareira: Sim (na sala).Vagas de Garagem:2 Vagas Cobertas.4 Vagas Descobertas

R$ 6.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1706

Características e MetragemÁrea do Terreno: 600m2Área de Construção: 550m2 Cômodos e Distribuição InternaDormitórios: 4 Suítes com closet.Suíte Master: Possui closet mega amplo e living ampliado.Sala/Living: Living ampliado com 3 ambientes de sala.Cozinha: Cozinha com copa.Outros Cômodos:Home Office (Home).Lavabo.Todos os ambientes contam com armários, com exceção da sala. Lazer e Comodidades AdicionaisÁrea Gourmet: Ampla.Piscina: Sim.Vagas de Garagem:2 Vagas Cobertas.2 Vagas Descobertas. Valores e Condições de NegócioPreço de Venda: R$ 12.500.000,00Preço de Locação (Aluguel): R$ 65.000,00Valor do Condomínio (Mensal): R$ 1.450,00IPTU (Mensal): R$ 350,00

R$ 12.500.000,00 Venda

R$ 65.000,00 Locação

Alphaville Residencial Zero

Cód. 1705

Valores Preço de Venda: R$ 3.200.000,00Valor do Condomínio (Mensal): R$ 1.700,00IPTU (Mensal): R$ 540,00 Características e MetragemÁrea do Terreno: 490Área de Construção: 380Suítes: 3 Suítes Cômodos e Distribuição InternaTérreoSala para três ambientes, integrada à sala de jantar.Cozinha espaçosa.Lavabo.Escritório.Área de serviços.Dormitório.Depósito.Andar SuperiorSuíte Master: Com banheiro, mega closet e living íntimo.Mais uma suíte.Um quarto.Lavabo.Sacada frontal. Lazer e Comodidades AdicionaisLazer:Excelente espaço de lazer integrado.Piscina.Churrasqueira.Banheiro externo.Outras Comodidades:Depósito.Vagas de Garagem:2 Vagas Cobertas.2 Vagas Descobertas.Destaques:Imóvel encantador, rodeado por área verde.Repleto de melhorias que elevam o conforto no dia a dia.

R$ 3.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1704

Destaques do Imóvel4 dormitórios amplos4 suítes elegantes e confortáveis1 lavabo modernoAmbientes integrados, arejados e bem distribuídos Garagem4 vagas de garagemSendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança Área de Lazer PrivativaPiscina exclusivaEspaço gourmet completo com churrasqueiraPerfeito para receber amigos e aproveitar momentos de diversão e descanso Dimensões do ImóvelÁrea construída: 477 m²Área total: 455 m² Localização PrivilegiadaBairro: AlphavilleCidade: Santana de Parnaíba – SPCondomínio: Residencial 11 – um dos mais desejados e valorizados da região Características InternasÁrea de serviçoArmários planejadosClosetLareiraLavaboInstalações modernas Estrutura e Diferenciais do CondomínioAcademiaÁrea gourmetBicicletárioBosqueEstrada asfaltadaInstalações de internetPortal eletrônicoRecepção 24hSala fitnessSaunaSegurança patrimonialSistema de segurançaÁgua, esgoto e aquecimento a gás Uma Oportunidade ImperdívelUm imóvel completo, que reúne conforto, elegância, segurança e lazer em um dos melhores residenciais de Alphaville. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado e acolhedor.

R$ 16.800,00 Locação

Tamboré

Cód. 1702

Residencial Itahyê — Imponente Casa em Condomínio com 4 Suítes e Closet Grande Status do Imóvel: Venda e Aluguel Condomínio: Residencial Itahyê Categoria: Casa em Condomínio ÁreasÁrea do terreno: 472 m²Área construída: 399 m² Características da Casa4 suítes (todas com varanda; 2 suítes com banheira)Ar condicionado nas suítesGrande closet e armários planejadosSala de TV com banheiro e ar condicionado (ideal para home theater)Sala de estar/jantar integradas (itens a retirar na venda/locação: 2 TVs, sofá e mesa de jantar)Cozinha ampla e excelente padrão de acabamentoLavanderia e quarto de serviçoJardim com pergoladoPiscina e churrasqueira integradas ao lazer externoPortaria 24 horas (privacidade e segurança) DiferenciaisPergolado e jardim para lazer em famíliaEspaço de entretenimento com sala de TV climatizadaDuas suítes com banheira — conforto e sofisticaçãoPropriedade praticamente pronta: poucos móveis serão retirados na mudança LocalizaçãoCondomínio Itahyê, Alphaville — região nobre de Santana de ParnaíbaFácil acesso a serviços, comércio e vias principais ValoresAluguel: R$ 40.000,00Venda: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 1.460,00IPTU (anual): R$ 3.954,00Garantia aceita: Seguro fiançaValores sujeitos a alteração sem aviso prévio

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 40.000,00 Locação

Residencial Itahyê

Cód. 1701

Venda R$ 3.800.000 | Locação R$ 25.000Destaques do Imóvel • Arquitetura estilo Toscana, charmosa e exclusiva • Terreno de 506,25 m² • Área construída de 375 m² • Localização privilegiada, casa de esquina, rodeada por jardins e área verde • IPTU: R$ 453,64 | Condomínio: R$ 1.176,83Composição do ImóvelÁreas Internas • Sala para 3 ambientes com lareira • Sala de jantar • Home theater com varanda • Lavabo • Copa e cozinha planejadas • Lavanderia espaçosa com armários • Despensa grande • Escritório • Suíte de serviço com armáriosÁrea Íntima • 2 suítes, sendo uma com varanda • Suíte master com banheiro Sr. e Sra. e closet • 2 dormitórios com suíte americana (banheiro compartilhado entre os quartos) • Total: 5 dormitórios (4 suítes + suíte americana) • Todos os dormitórios com closetÁrea Externa / Lazer • Entrada social voltada para o jardim e piscina • Entrada de serviço independente • Varanda ampla, integrada ao jardim • Jardim lateral e frontal totalmente arborizado • Árvores frutíferas, flores e horta • Piscina • Gazebo • Banheiro externo para área da piscinaGaragem e Estrutura • 2 ambientes de garagem amplos e versáteis: – Garagem 1: usado como ateliê, com muitos armários e pia – Garagem 2: com prateleiras e ótima estrutura • 3 caixas d’água de 1.000 litros cada • Parte hidráulica e elétrica refeitas

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra)

Cód. 1684

Residência Completa e Sofisticada com 4 Suítes e Lazer Premium Características Internas4 suítes com closet, incluindo:Suíte master com banheiraSuíte de serviço3 quartos mobiliados com camas de casal, armários planejados e persianas elétricasÁrea social integrada com:Sala de estar com lareiraSala de jantarSala de TVEscritórioCopa e despensa com acesso direto pela garagem2 lavanderias independentes Área Gourmet e LazerEspaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenhaPiscina com cascataJardim com fonte decorativaAmbiente ideal para receber com conforto e estilo Garagem3 vagas cobertas Condições do PacoteAluguel: R$ 22.000,00 (Pacote completo com IPTU e condomínio inclusos)Garantia aceita: PortoCap

R$ 22.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1656

Residência Exclusiva em Dois Lotes na Morada dos Pássaros – 500m² de Sofisticação e Lazer CompletoEsta residência impecável está localizada em uma das áreas mais nobres de Aldeia da Serra, no Condomínio Morada dos Pássaros. Edificada sobre dois lotes unificados, em uma esquina ampla, tranquila e arborizada, a casa oferece privacidade, conforto e um estilo de vida diferenciado.O anúncio ainda inclui um terceiro lote de 480 m², que pode ser adquirido junto ou separado.Totalmente mobiliada e decorada, a propriedade combina elegância com funcionalidade, oferecendo ambientes amplos, iluminados e projetados para o bem-estar da família.Características do imóvel500 m² de área construída4 suítes com closet7 banheirosSala com 3 ambientesLareiraCozinha planejadaDependência de empregada completaÁrea de serviço com quarto e banheiroAr-condicionadoPorcelanato5 vagas de garagemLazer e área externaPiscinaÁrea gourmet com churrasqueira e fornoSaunaQuintal amploJardimCondomínio com segurança e portaria 24hValoresVenda:Casa edificada nos dois lotes: R$ 5.000.000Lote adicional de 480 m²: R$ 1.000.000Venda conjunta ou separadaAluguel: R$ 25.000/mêsCondomínio: R$ 1.700/mêsIPTU: R$ 500A casa está edificada em dois lotes de esquina com Al.Rouxinol Matrícula unificadaA casa mede 500 m2 cada lote tem 500 m2.Além destes há um lote anexo vazio de 500 m2.Preço da casa + os dois lotes = R$ 5 milhões.O lote anexo = R$ 1 milhão.Aluguel da casa = R$ 25 mil reais locação por 30 meses.Neste imóvel não tem foro nem laudêmio.IPTU anual 2025 casa = R$ 3.046,40Lote em anexo = R$ 493,36CONDOMÍNIO mensal = Casa R$ 2.077,30Lote em anexo = R$ 1.019,35

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1642

Casa à venda no Residencial 11 – Alphaville / Santana de ParnaíbaInformações Gerais • Terreno: 364 m² • Área construída: 297 m² • Dormitórios: 4 (2 suítes) • Vagas: 4 (2 cobertas + 2 descobertas) • Valor: R$ 2.950.000Destaques do Imóvel • Ambientes amplos e bem iluminados • Piscina privativa • Varanda gourmet com churrasqueira • Lareira • Ar-condicionado • Elevador interno • Aquecimento solar e a gás • Home theater e hidromassagemAmbientes Internos • Salas integradas com excelente circulação • Escritório • Lavabo • Cozinha planejada com armários • Despensa • Lavanderia com dependência de empregadaÁrea Externa e Lazer • Piscina • Churrasqueira • Varanda gourmet • Quintal com integração total ao livingCondomínio • Infraestrutura de lazer completa • Segurança 24h • Localização privilegiada e contato com a natureza

R$ 2.950.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1641

Casa Pré-Construída à Venda – Jardim Graziela, BarueriTerreno: 5,00m x 26,5mÁrea Construída: 180m²Dormitórios: 3 quartosBanheiros: 2 banheirosVagas: 1 vaga de garagemAmbientes Extras: Área de serviço e quarto de serviçoValor: R$ 770.000,00Condição: Vendo ou troco por apartamento em Barueri (preferência próximo ao Parque Municipal)

R$ 770.000,00 Venda

Jardim Graziela

Cód. 1637

Valor: R$ 2.500.000,00Características do Imóvel • Área construída: 390 m² • Terreno: 506 m² • 6 suítes (3 com varanda) • 8 banheiros • 4 vagas • Suíte térrea + demi-suíte • Suíte master com closet e saleta íntima • Área completa para hóspedes com copa e 2 closets • Aceita animaisAmbientes Internos • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de lareira • Sala de TV • Lavabo • Cozinha planejada • Despensa • Dependência de empregada • Escritório • Lavanderia • AquecimentoÁrea Externa e Lazer Privativo • Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Varanda • Varanda gourmet • Quintal • JardimInfraestrutura do Condomínio • Portaria 24h • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Playgrounds • Área fitness • Condomínio fechado com segurança reforçadaDiferenciais da Localização • Condomínio charmoso e de alto padrão • Altitude de aproximadamente 1.000 m, clima fresco e agradável • Bairro com ampla infraestrutura: clubes, haras, supermercados, padarias, escolas, consultórios médicos e restaurantes • Áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais • Próximo de Alphaville • Aproximadamente 40 minutos de São Paulo

R$ 2.500.000,00 Venda

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1633

RESIDÊNCIA DE ALTO LUXO EM ALPHAVILLE – 1.469,71 m² DECORADA E MOBILIADAÀ venda por R$ 49.000.000,00, esta residência exclusiva redefine o conceito de alto padrão em Alphaville. Com 1.469,71 m² de área construída em um terreno de 1.027 m², o imóvel entrega sofisticação, tecnologia, design assinado e uma estrutura completa para quem busca o melhor em conforto, privacidade e estilo de vida. Totalmente decorada, mobiliada e equipada com acabamentos premium, esta casa é uma obra-prima contemporânea para um comprador exigente que valoriza excelência em cada detalhe.Informações Gerais • Venda: R$ 49.000.000,00 • Área do terreno: 1.027 m² • Área construída: 1.469,71 m² • Imóvel decorado e mobiliado • Localização: Condomínio de altíssimo padrão em AlphavilleDistribuição dos Ambientes • 6 suítes, sendo 2 suítes master com closet amplo • Living integrado com sala de jantar e lareira • Espaço gourmet completo • Sala de cinema com tela de 200 polegadas e som 5.1 • Escritório decorado • Garagem para até 15 carros • Copa de apoio na garagemÁrea de Lazer • Piscina aquecida com hidromassagem • SPA • Sauna • Fogo de chão • Rooftop com mais de 400 m², bar e spa para 8 pessoasDiferenciais do Imóvel • Adega climatizada para até 1.000 rótulos • Marcenaria assinada pela Bontempo • Elevador Tyssenkrupp TKE • Garagem climatizada, automatizada e com carregador veicular • Eletrodomésticos Gorenje, Betazzoni e Electromec • Fechadura eletrônica e automação completa • Aspiração central • Infraestrutura para gerador • Cisterna de 10.000 litrosAcabamentos e Estrutura • Fachada contemporânea com vidro e pedra Pasinato • Porta social imponente com 7 metros • Projeto de iluminação e som integrado • Energia solar e fotovoltaica • Paisagismo com irrigação automatizadaSobre o Condomínio • Segurança e controle de acesso 24h • Ruas amplas e arborizadas • Residências de altíssimo padrão

R$ 49.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1629

Valor • Aluguel: R$ 15.000,00 • IPTU anual: R$ 1.473,76 • Condomínio: R$ 1.528,86Características do Imóvel • 550 m² de área construída • 3 suítes amplas • Escritório • Sala íntima no andar superior • Salas de estar, jantar e sinuca • Lavabo • Lavanderia • Cozinha com despensa • Dependência de empregadosLazer e Conforto • Inteiramente mobiliada e equipada • Aquecimento • Lareiras • Cozinha externa com forno e fogão a lenha • Churrasqueira • Sauna • Sala de ginásticaEstacionamento • Garagem para 8 carros

R$ 15.000,00 Locação

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1628

Casa Alto Padrão à Venda – Reserva Santa Anna, Santana de Parnaíba – R$ 3.190.000Características do imóvel: • Área construída: 335m² em terreno de 378m² • 3 suítes com closet, incluindo suíte master com mobília entregue • Sala íntima no pavimento superior • Pavimento térreo: sala ampla, living com lareira, cozinha espaçosa e área gourmet completa • 5 banheiros ao total (2 lavabos, sendo um na sala e outro na área gourmet) • Piscina aérea acima da garagem • Garagem para 4 veículos ou mais • Casa entregue com mobília na área gourmet, cozinha, sala, despensa e suíte master • Iluminação completa em LED, lustres e pendentes • Sistema de automação Alexa em todos os ambientes • Piscina padrão Point PoolDiferenciais do condomínio Reserva Santa Anna: • Lançamento recente, produto novo disponível para venda • Alto padrão de construção e acabamentos • Segurança e infraestrutura de qualidadeValor de venda: • R$ 3.190.000 • Possibilidade de negociaçãoObservação: Imóvel ideal para quem busca conforto, tecnologia, sofisticação e integração perfeita entre lazer e área social.

R$ 3.190.000,00 Venda

Colinas de Parnaíba I

Cód. 1623

Casa Triplex no Residencial Parque Esmeralda – Barueri 280m² | 3 suítes | Vista para mata | R$ 760.000 Oportunidade para personalizar do seu jeitoSobre o imóvel • Casa triplex com 280m² de área construída em terreno de 125m² (5x25) • Estrutura finalizada, precisando apenas de acabamento – ideal para quem deseja personalização • Projeto moderno, com excelente distribuição interna e ambientes amplosDiferenciais do imóvel • 3 suítes espaçosas, sendo a suíte principal com vista permanente para a mata • 2 suítes com dois pavimentos, cada uma contando com sótão privativo • Garagem coberta para até 4 veículos • Sala de estar ampla e bem iluminada • Cozinha generosa, integrada à sala de jantar • Lavanderia separada • 5 banheiros no total • Preparação para aquecimento solar instalada • Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva • Localização privilegiada: rua tranquila, arborizada e silenciosaEstrutura do condomínio • Portaria 24h • Quadra esportiva • Praça de lazer • Mercados, escola e transporte público na entrada do residencial • Condomínio: R$ 220/mêsDocumentação • Escritura do terreno totalmente regularizada • Construção ainda não averbada, justificando o valor abaixo da média • Regularização estimada em aproximadamente R$ 15.000 (engenheiro/ART/laudos + taxas municipais e cartório)Valor e condições • R$ 760.000 • Estuda proposta à vista • Aceita terreno no interior de SP como parte do pagamento • Disponível para visitas imediatasAnálise de valorização do imóvel • Terreno na melhor rua do Parque Esmeralda: estimado acima de R$ 280.000 • Estrutura já construída (280m²): custo estrutural médio entre R$ 1.800 e R$ 2.200/m² – Investimento estimado entre R$ 504.000 e R$ 616.000 • Valor real considerando terreno + estrutura: entre R$ 780.000 e R$ 890.000 • Mesmo com a regularização (cerca de R$ 15.000), o investimento total fica abaixo do valor real e muito inferior aos imóveis prontos do condomínio

R$ 760.000,00 Venda

Parque Esmeralda

Cód. 1621

Valores • Aluguel: R$ 16.500 • Condomínio: R$ 1.747 • IPTU: R$ 585Detalhes do Imóvel • 393 m² de área construída • 5 quartos, sendo 2 suítes • 5 banheiros • 8 vagas de garagem • Aceita pet • Imóvel sem mobíliaDiferenciais da Casa • Ampla, confortável e ideal para famílias que buscam espaço e privacidade • Churrasqueira privativa • Ambientes bem distribuídos para convivência e lazerDiferenciais do Condomínio • Estrutura completa com churrasqueira • Segurança e tranquilidade • Ambiente familiarLocalização • Santana de Parnaíba • Próximo ao Colégio Pentágono – Unidade Alphaville • Região com conveniência, serviços essenciais e fácil acesso

R$ 16.500,00 Locação

Alphaville

Cód. 1618

Informações GeraisÁrea construída: 442,47 m²Área total: 420 m²Dormitórios: 4Suítes: 4Banheiros: 7Vagas: 6ValoresCondomínio: R$ 1.658,47IPTU mensal: R$ 160,00Valor do m²: R$ 16.950,30R$ 7.500.000,00 VendaDiferenciais do ImóvelAcabamentos de alto padrãoAquecimento a gásAr-condicionadoLareiraPiscina privativaDepósito privativoImóvel reformadoPet friendly (permite animais)Cômodos e Ambientes InternosÁrea de serviçoHome officeLavaboClosetDespensaEstrutura e Facilidades do CondomínioPortaria 24hEspaço gourmetPiscinaLavanderiaAcademiaChurrasqueiraPlaygroundSalão de festasQuadra de tênisSalão de jogosQuadra esportivaSaunaBrinquedotecaQuintalBicicletário

R$ 7.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1617

Descrição GeralImóvel de alto padrão, totalmente documentado.Área total de 501,20 m² e 440 m² de área construída.Localização estratégica, próxima à portaria do condomínio.Disponível para venda e locação com pacote completo.MobiliadaValoresVenda: R$ 3.650.000Locação (pacote completo): R$ 25.000/mêsCondomínio: R$ 1.750/mêsIPTU: R$ 7.000/anoÁrea Íntima4 dormitórios com ar-condicionado.Todos os ambientes amplos e com excelente luminosidade.Área SocialSala de jantar integrada.Escritório privativo, ideal para home office.Ambientes bem distribuídos e com ótima circulação.Lazer e Estrutura InternaPiscina privativa.Churrasqueira.Aquecedor solar Soletrol.Garagem fechada para 4 ou 5 carros.DiferenciaisProximidade à portaria, oferecendo mais praticidade.Imóvel pronto para morar, com documentação impecável.

R$ 3.650.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Alphaville

Cód. 1616

Descrição GeralLocalizada no condomínio fechado Morada dos Pássaros.Ideal para famílias grandes que buscam conforto e integração com a natureza.Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos.Proprietário estuda diversas modalidades de permuta.420 m² de área construída.Área Íntima4 suítes, sendo 1 suíte com closet.Suítes amplas e com armários planejados.2 suítes com sacada e vista para o verde.Área SocialLiving espaçoso com excelente iluminação natural.Lareira integrada ao ambiente.Sala de jantar conectada ao living.Jardim interno integrado ao hall social.Lazer e Estrutura InternaSalão gourmet envidraçado.Churrasqueira integrada ao gourmet.Sauna e vestiário privativos.Piscina e jardim.Copa e lavanderia.Aquecimento instalado.Cozinha com armários planejados.4 vagas de garagem.Condomínio Morada dos PássarosSegurança 24 horas.Quadra poliesportiva.Salão de festas.Playgrounds.Área fitness.Áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais.Localização – Aldeia da SerraBairro com clima de montanha, aproximadamente 1.000 metros de altitude.Estrutura completa: supermercados, padarias, drogarias, escolas, serviços médicos, restaurantes e comércio variado.Próximo de Alphaville.Cerca de 40 minutos de São Paulo.ValoresVenda: R$ 2.800.000Locação: R$ 12.500/mêsCondomínio: R$ 928/mêsIPTU: R$ 195

R$ 2.800.000,00 Venda

R$ 12.500,00 Locação

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1613

Casa / Sobrado Comercial para Locação – Jardim Guedala | São Paulo/SPÁrea útil: 190 m²Locação: R$ 10.000,00/mêsCondomínio: —IPTU: R$ 1.400,00Banheiros: 2Vagas de garagem: 1Diferenciais do imóvel:Imóvel comercial amplo, ideal para empresas que buscam espaço versátil.Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.Ambiente com boa distribuição, armários embutidos e ótimo potencial para diversos segmentos.Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.Indicado para: Consultórios, escritórios, estúdios, pequenas empresas e negócios que precisam unir visibilidade e praticidade.

R$ 10.000,00 Locação

Jardim Guedala

Cód. 1603

Casa Comercial para Locação – PacaembuCaracterísticas do imóvel:Área construída: 692 m²6 vagas de garagemEstrutura ideal para escritórios, clínicas ou sedes corporativasAmbientes amplos e bem distribuídosLocalização estratégica em frente ao Estádio do PacaembuFácil acesso às principais vias da cidadeValores:Locação: R$ 52.000,00/mêsIPTU: R$ 5.806,18Observação: Imóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.

R$ 52.000,00 Locação

Pacaembu

Cód. 1592

Projeto:Assinada pela arquiteta Zeila Volpon MarascoArquitetura contemporânea com integração entre os ambientesCaracterísticas do Imóvel:4 suítes, sendo a master com 60 m², varanda e terraço exclusivo2 salas integradas à área gourmet e área de lazerAmpla lareira com pedras vulcânicasLavabo amploEscadas em porcelanato assentado em 45°Piso vinílico nas suítesPorcelanatos e revestimentos Roca em toda a casaBancadas em quartzo na cozinha, copa e banheirosÁrea Externa e Lazer:Piscina com cascata, prainha e cromoterapiaEspaço gourmet totalmente equipado com churrasqueira, coifas e cooktopÁrea gourmet integrada à sala e ao lazer4 vagas de garagem cobertaInfraestrutura e Tecnologia:Aquecimento solar com boiler Heliotek em aço inox de 800L (alta pressão)Preparação completa para sistema de energia fotovoltaica (5,5 kWp – geração estimada de 600 kWh/mês)Sistema de automação nas luzes da sala e área gourmetAr-condicionado cassete nas áreas sociais e split em todas as suítesEsquadrias em alumínio de primeira linhaCozinha e Marcenaria:Cozinha equipada com cooktop, micro-ondas e coifaMarcenaria planejada na cozinha e na área gourmetDados Gerais:Área de terreno: 466,93 m²Área construída: 365,00 m²Valor do condomínio: R$ 1.635,00Valor do IPTU: R$ 3.600,00/anoValor de venda: R$ 4.600.000,00Condomínio:Estrutura completa de lazerAcademia equipadaQuadras de tênisÁreas verdes e segurança 24 horas

R$ 4.600.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1577