???? EXCELENTE PONTO COMERCIAL – AV. PACAEMBU

???? Próximo ao Metrô Marechal Deodoro | Zoneamento ZEU

Imóvel comercial com 375 m² de área construída, ideal para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica em uma das avenidas mais tradicionais de São Paulo.

???? DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Parte Superior:

• 8 salas
• 3 banheiros

Parte Inferior:

• Recepção
• Copa
• Cozinha
• Refeitório
• 3 salas
• 2 banheiros

???? DIFERENCIAIS

• 3 vitrines com excelente visibilidade
• Vagas para 5 carros
• Zoneamento ZEU (grande flexibilidade de uso)
• Alto fluxo de pessoas e veículos
• Fácil acesso ao transporte público

???? INDICAÇÃO DE USO

Ideal para:

• Clínicas médicas
• Laboratórios
• Showroom
• Empresas, escritórios e serviços em geral

???? VALORES

• Locação: R$ 12.000,00
• Venda: R$ 5.500.000,00
• IPTU: R$ 3.000,00/mês
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???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade!