Valores

• Venda: R$ 2.800.000,00

• Locação: R$ 14.000 (pacote)

Informações do Imóvel

• Terreno: 480 m² (16 x 30)

• Área construída total: 704,90 m²

• 5 suítes (duas no térreo, uma no subsolo e duas no primeiro andar)

• 3 pavimentos (construção sólida em concreto armado e alvenaria – 2004)

• Casa vazia, sem mobília, apenas com planejados

• Local alto, vista aberta e alameda tranquila

• Praça em frente, sem construções

• Condomínio com baixo custo e IPTU reduzido

• Documentação 100% regular

• Espaço para instalação de piscina

Diferenciais da Estrutura

• 8 aparelhos de ar condicionado split

• Aquecimento solar com boiler de 500L

• 3 aquecedores independentes nos banheiros das suítes

• 3 caixas d’água de grande capacidade (incluindo reservatório exclusivo para descargas)

• Instalação elétrica setorizada com suporte para gerador

• 2 redes independentes de água, esgoto e pluviais

• Acesso à torre de serviços e telhado por escada interna tipo avião

• 3 lareiras (living, sala superior e suíte)

• 5 chaminés naturais independentes (cozinha, churrasqueira e lareiras)

• Esquadrias de alumínio anodizado

• Persianas elétricas nas suítes

• Portas e batentes sob medida

• Suítes com portas duplas

• 3 gazebos em aço e vidro (sala de almoço, biblioteca e banheiro da suíte principal)

Distribuição dos Ambientes

Subsolo

• Garagem para 6 carros

• Área gourmet completa

• Salão de festas semiaberto com churrasqueira em inox

• Segunda cozinha completa

• Banheiro completo

• Adega

• Suíte para hóspedes

• Estúdio/oficina com armários planejados e pia (água quente)

Térreo

• Duas suítes, ambas com jacuzzi e walk-in closet (uma com lareira)

• Living

• Biblioteca

• Escritório

• Cozinha principal planejada (Florense) integrada à sala de almoço e gazebo

• Espaço família

• Despensa com porta e instalação para geladeira

• Trituradores nas pias (cozinha 1, cozinha 2 e churrasqueira)

Andar Superior

• Sala living com estante tipo biblioteca e gazebo com vista

• Suíte com walk-in closet

• Suíte principal com quarto de vestir integrado

• Dois banheiros independentes, sendo um com gazebo envidraçado, jacuzzi, solarium e área de ginástica/descanso

• Sauna a vapor compartilhada

• Rouparia

Destaques do Imóvel

• 750 m² aproximados habitáveis

• Casa espaçosa, clara e bem ventilada

• Estrutura ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes amplos

• Localização privilegiada dentro do condomínio, fora do fluxo de carros e com vista permanente