Ponto Comercial para Locação – República, São Paulo
Ponto Comercial para Locação – República, São Paulo Área total: 183 m² | Térreo: 120 m² | Superior: 60 m² Aluguel: R$ 30.000,00/mês Condomínio: Isento | IPTU: IsentoDescrição do ImóvelExcelente ponto comercial localizado em uma das áreas mais movimentadas do Centro de São Paulo, em frente à Estação República do Metrô (Linhas 3 – Vermelha e 4 – Amarela). O imóvel possui 183 m² distribuídos em dois pavimentos:Térreo com 120 m², ideal para loja, restaurante, cafeteria ou serviço de atendimento ao público.Andar superior com 60 m², perfeito para escritório administrativo, estoque ou ampliação do espaço comercial. Os andares não são integrados, sendo possível realizar obras para unificação do layout conforme o projeto comercial desejado.Diferenciais e LocalizaçãoLocalização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, com movimento intenso durante o dia e à noite.Em frente a duas bancas de jornal ativas até meia-noite, ampliando a circulação local.Ao lado de pontos de referência como:Mercado OXXO, Mundo Pão do Olivier, Esther Rooftop e Almanara.Próximo a Bullguer, Bar da Dona Onça, Casa do Porco, La Guapa, entre outros estabelecimentos renomados.Local estratégico, com fácil acesso à Av. São Luís, Av. Ipiranga, Edifício Itália, Copan, Praça Roosevelt e Tribunal de Justiça.Região mista, com grande concentração de escritórios, residências e comércios consolidados.Características TécnicasÁrea total: 183 m²Distribuição: Térreo (120 m²) + Superior (60 m²)Possui elevador no prédioIsento de condomínio e IPTUZoneamento adequado para diversas atividades comerciaisIndicação de UsoIdeal para:Cafeterias, padarias e empóriosRestaurantes e bares temáticosFarmácias, lojas de conveniência ou franquiasAgências, escritórios ou showroomsExcelente oportunidade de locação em um dos pontos mais valorizados e movimentados do Centro de São Paulo, com visibilidade, fluxo constante e fácil acesso por transporte público.
R$ 30.000,00 Locação
República
Cód. 1567
