Consultoria Imobiliária

Descritivo da Unidade:Tipo: Laje CorporativaÁrea Privativa: 596m²Características: Copa, 10 Banheiros, 10 Vagas de garagem.Valores para Locação:Aluguel: R$ 42.000,00IPTU Mensal: R$ 300,00Condomínio: R$ 6.780,00

R$ 42.000,00 Locação

Sítio Tamboré Alphaville

Cód. 1287

Se você busca…… Uma Linda e Moderna Casa em uma Térrea Espetacular no Genesis 2, vem comigo e avance nesta Realização!Área de Terreno: 490m2Área Construída: 250,61m2Valor de Venda: R$ 2.750,000,00Valor Cond.: R$ 1.452,00Valor a IPTU (Anual): R$ 4.405,78Descrição da Casa:- 03 suítes , sendo uma com banheira;- Lavabo;-Cozinha Americana- Depósito- Escritório;- Garagem totalizando 6 vagas sendo 2 cobertas;A Palavra é Condomínio SENSACIONAL!!!Condomínio Gênesis 2 um dos mais modernos hoje em Alphaville, conta com toda infraestrutura de lazer e recreação, com instrutores para a prática de esportes infantil, personal trainer e ainda conta com feira orgânica semana e food trucks gourmet.

R$ 2.750.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 739

Área: 450 m² Valor: R$ 1.908.000,00 Topografia: Declive Diferencial: Fundo para mata preservadaCondomínio: R$ 2.107,00/mês IPTU: R$ 230,00/mêsOportunidade em um dos melhores pontos do Residencial Gênesis 1, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Condomínio com segurança 24h, clube completo e excelente padrão construtivo.Entre em contato para mais detalhes ou agendamento de visita.

R$ 1.908.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 698

Descubra a oportunidade de viver em uma residência singular, localizada em um terreno privilegiado no Tamboré 3, com vista deslumbrante para o lago. Com uma arquitetura moderna e recursos planejados para proporcionar conforto e sofisticação, esta casa é o espaço ideal para transformar em um lar dos sonhos.Detalhes do Imóvel:Área do terreno: 1.343,46 m²Área construída: 1.500,00 m²Destaque: Elevador OTIS, garantindo acessibilidade e praticidade para todos os andares.Ambientes e Recursos Exclusivos:1. Garagem Inferior:Capacidade para 20 veículos.Suíte e quartos dedicados para empregados e motoristas.Cozinha exclusiva para funcionários.Depósito/oficina e lavanderia.Escritório/adega.Gerador de energia.2. Térreo:Hall de entrada imponente com pé direito duplo.Escritório e lavabo.Áreas sociais amplas:Sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar.Espaço gourmet completo integrado ao home theater.Churrasqueira e forno de pizza.Cozinha planejada com despensa.Área de lazer privativa:Sauna a vapor, lavabo da piscina e ducha.Piscina com borda infinita, jacuzzi e deck com vista para o lago.3. Piso Superior:Sala de cinema privativa.5 suítes amplas, todas com closets e sacadas.Suíte master diferenciada:Dois closets (masculino e feminino).Dois banheiros exclusivos: feminino com jacuzzi e masculino com sauna a vapor.Corredor com roupeiro espaçoso.4. Cobertura:Academia privativa com acesso pelo elevador.Área de lazer com deck, jacuzzi, bar e lareira de chão.Casa de máquinas e espaço dedicado aos aparelhos de ar-condicionado.Destaques:Localização privilegiada no Tamboré 3, com vista deslumbrante para o lago.Estrutura completa e pensada em cada detalhe para oferecer conforto e exclusividade.Imóvel em obra, permitindo personalização de acordo com suas preferências.Não perca a chance de conhecer este projeto único e personalizável! Agende uma visita e venha visualizar seu futuro lar.

R$ 65.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 37

Residência Exclusiva em Dois Lotes na Morada dos Pássaros – 500m² de Sofisticação e Lazer CompletoEsta residência impecável está localizada em uma das áreas mais nobres de Aldeia da Serra, no Condomínio Morada dos Pássaros. Edificada sobre dois lotes unificados, em uma esquina ampla, tranquila e arborizada, a casa oferece privacidade, conforto e um estilo de vida diferenciado.O anúncio ainda inclui um terceiro lote de 480 m², que pode ser adquirido junto ou separado.Totalmente mobiliada e decorada, a propriedade combina elegância com funcionalidade, oferecendo ambientes amplos, iluminados e projetados para o bem-estar da família.Características do imóvel500 m² de área construída4 suítes com closet7 banheirosSala com 3 ambientesLareiraCozinha planejadaDependência de empregada completaÁrea de serviço com quarto e banheiroAr-condicionadoPorcelanato5 vagas de garagemLazer e área externaPiscinaÁrea gourmet com churrasqueira e fornoSaunaQuintal amploJardimCondomínio com segurança e portaria 24hValoresVenda:Casa edificada nos dois lotes: R$ 5.000.000Lote adicional de 480 m²: R$ 1.000.000Venda conjunta ou separadaAluguel: R$ 25.000/mêsCondomínio: R$ 1.700/mêsIPTU: R$ 500A casa está edificada em dois lotes de esquina com Al.Rouxinol Matrícula unificadaA casa mede 500 m2 cada lote tem 500 m2.Além destes há um lote anexo vazio de 500 m2.Preço da casa + os dois lotes = R$ 5 milhões.O lote anexo = R$ 1 milhão.Aluguel da casa = R$ 25 mil reais locação por 30 meses.Neste imóvel não tem foro nem laudêmio.IPTU anual 2025 casa = R$ 3.046,40Lote em anexo = R$ 493,36CONDOMÍNIO mensal = Casa R$ 2.077,30Lote em anexo = R$ 1.019,35

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Cód. 1642

Royal Park – Apartamento de 2 Suítes em Alphaville com Lazer CompletoÁrea total: 82,83 m² Dormitórios: 2 suítes Lavabos: 1 Vagas: 2 vagas cobertasCom 82,83 m², este elegante apartamento no Royal Park Alphaville é a escolha ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade.O imóvel conta com 2 suítes, 1 lavabo, 2 vagas cobertas e móveis sob medida que otimizam o espaço. A varanda iluminada e o andar alto proporcionam uma vista agradável e o acolhedor sol da manhã, garantindo bem-estar em todos os ambientes.O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com:Academia equipadaSalão de festas Elevador Bairro seguro e localização privilegiada

R$ 6.500,00 Locação

Alphaville Empresarial

Cód. 1507

Galpão Industrial / Depósito / Pequena Indústria – Vila Anastácio A apenas 100 metros da Marginal TietêCaracterísticas do Imóvel:Área total: 138 m²Piso plano em concretoPé direito de 4,00 mEntrada de força trifásica com instalação elétrica novaPortão de aço reforçadoDistribuição interna:Escritório térreo com banheiroMezanino com escritórioVestiário com banheiroCondições:Aluguel mensal: R$ 4.900,00IPTU mensal: R$ 392,00Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução (3 meses) Ideal para depósito, pequena indústria ou oficina, com excelente acesso e infraestrutura.

Vila Anastácio

Cód. 1272

Imóvel Comercial para Locação no Brooklin Paulista – Amplo, Seguro e Versátil Área total construída: 1.300 m²Terreno: 500 m²Subsolo: 440 m²Térreo: 270 m²1º ao 2º pavimento: 220 m² cadaCobertura: 200 m² Vagas: 1 vaga Diferenciais do ImóvelVãos livres, permitindo flexibilidade de ocupação e adaptação a diferentes tipos de negócioRacionalização de espaço e custos, com ausência de condomínioControle de acesso restrito, garantindo maior segurançaÁreas de descompressão e convivência para colaboradores e clientesLocalização estratégica, próxima a avenidas importantes e com excelente visibilidade Valor de locação: R$ 80.000,00/mêsImóvel ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou centros de atendimento, combinando amplitude, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

R$ 80.000,00 Locação

Brooklin Paulista

Cód. 1455