Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 616,65 m²
• Área Construída: 440 m²
• Dormitórios:
• 5 Suítes, sendo:
• 1 Suíte Master
• 3 Suítes Standard
• 1 Suíte reversível para Home Theater
• Conjunto de Salas:
• Hall de Entrada/Sala de Estar
• Sala de Lareira
• Sala de Jantar
• Escritório e Lavabo Social (ambos com piso em porcelanato)
• Varanda Envidraçada voltada para a área de lazer

Detalhes de Conforto e Infraestrutura:

• Calefação Interna com aquecedores a gás e pontos de gás na suíte master e em uma das suítes
• Ar Condicionado Quente/Frio em várias áreas (marca Daikin e Fujitsu)
• Aquecimento Solar Central com 600L de reservatório para banheiros e 400L para serviços
• Sistema de Filtragem de Água na entrada principal
• Piscina Automatizada com prainha, borda infinita e iluminação subaquática
• Área Externa Ampla com jardinagem, iluminação com efeitos e mobiliário de piscina em alumínio
• Sistema de Segurança com câmeras e alarmes, além de redundância
• Garagem para 3 carros com depósito

Serviços e Outras Instalações:

• Jardim e Grande Área para Lazer
• Pintura Geral Nova e Iluminação LED
• Força Tri-fásica
• Totalmente Mobiliada

Custos e Condições:

• Condomínio: R$ 880,77/mês (jan 2024)
• IPTU (2023): R$ 1.896,84/ano
• Habite-se: Averbado

Uma verdadeira joia em Alphaville, com alto padrão de acabamento, conforto e segurança. Agende sua visita para conhecer este imóvel único!

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