Casa à Venda e para Locação – Morada dos Pássaros, Aldeia da Serra

Descrição Geral

• Localizada no condomínio fechado Morada dos Pássaros.
• Ideal para famílias grandes que buscam conforto e integração com a natureza.
• Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos.
• Proprietário estuda diversas modalidades de permuta.
• 420 m² de área construída.

Área Íntima

• 4 suítes, sendo 1 suíte com closet.
• Suítes amplas e com armários planejados.
• 2 suítes com sacada e vista para o verde.

Área Social

• Living espaçoso com excelente iluminação natural.
• Lareira integrada ao ambiente.
• Sala de jantar conectada ao living.
• Jardim interno integrado ao hall social.

Lazer e Estrutura Interna

• Salão gourmet envidraçado.
• Churrasqueira integrada ao gourmet.
• Sauna e vestiário privativos.
• Piscina e jardim.
• Copa e lavanderia.
• Aquecimento instalado.
• Cozinha com armários planejados.
• 4 vagas de garagem.

Condomínio Morada dos Pássaros

• Segurança 24 horas.
• Quadra poliesportiva.
• Salão de festas.
• Playgrounds.
• Área fitness.
• Áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais.

Localização – Aldeia da Serra

• Bairro com clima de montanha, aproximadamente 1.000 metros de altitude.
• Estrutura completa: supermercados, padarias, drogarias, escolas, serviços médicos, restaurantes e comércio variado.
• Próximo de Alphaville.
• Cerca de 40 minutos de São Paulo.

Valores

• Venda: R$ 2.800.000
• Locação: R$ 12.500/mês
• Condomínio: R$ 928/mês
• IPTU: R$ 195