Prédio Comercial Exclusivo no Sumaré - Infraestrutura de Ponta! Estrutura Imponente:Área Útil/Privativa: 580 m² distribuídos em 4 Andares.Layout Interno: 11 Salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou departamentos.Comodidades: Elevador para acesso facilitado a todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e conforto.Banheiros: 11 Banheiros no total, oferecendo excelente proporção para grandes equipes. Diferenciais de Conforto e Tecnologia:Climatização: Instalação completa de Ar Condicionado.Segurança: Sistema de Alarme e Infraestrutura para Internet.Estacionamento: 10 vagas de garagem exclusivas no local, essencial para clientes e colaboradores. Áreas de Convivência e Lazer Corporativo:Refeitório: Amplo refeitório, ideal para pausas e alimentação da equipe.Lazer: Churrasqueira e área de jardim (conforme fotos), oferecendo um espaço agradável para eventos corporativos, confraternizações e relaxamento. Localização de Destaque:Bairro: Sumaré é uma região tranquila, valorizada e com excelente acesso, ideal para sedes que buscam prestígio e qualidade de vida no trabalho.Fachada: Prédio com fachada moderna e impactante (detalhe em vidro curvo), garantindo uma imagem profissional para sua empresa. Condições Financeiras:Aluguel Mensal: R$ 39.900,00.IPTU Mensal Estimado: R$ 4.500,00. Perfeito para Clínicas de Alto Nível, Sedes de Empresas de Tecnologia ou Escolas. Agende uma visita e surpreenda-se com a estrutura

R$ 39.990,00 Locação

Sumare

Cód. 1376

Área construída: 1.100 m² Área do terreno: 1.400,54 m² Condomínio: R$ 4.462,49 IPTU: R$ 5.069,05Piso InferiorAmplo living com lareiraSala de jantarLouceiroSala de cinemaEscritório1 suíte com closetLavaboChapelariaCozinha com sala de almoçoÁrea gourmet integradaQuarto de serviçoCozinha de apoioPiso SubsoloApartamento completo com cozinhaSala de estar2 banheirosSPA privativoSala fitnessEspaço ZenPiso SuperiorCozinha de apoio3 amplas suítes com closetÁrea ExternaLazer totalmente privativo, sem vista para vizinhosPiscinaSauna úmida com acesso direto à piscinaBanheiro de apoioCascataFire PlaceDiferenciais e DetalhesProjeto arquitetônico assinado por Dalber Aguero4 a 5 vagas de garagem4 entradas independentes (incluindo serviços)Ar-condicionado em todos os ambientesEnergia fotovoltaica instalada e em funcionamentoMármore e pedras nobres em destaque: 9 tipos diferentes aplicados com exclusividade em cada ambiente

R$ 16.500.000,00 Venda

Alphaville Dom Pedro 3

Cód. 1246