Detalhes do ImóvelÁrea total construída: 5.712 m²Área de escritórios: 1.653 m²Área industrial (produção): 2.952 m²Área de estoque e refeitório: 828 m²Espaço para diretoria: 275 m²Mezanino preparado para sobrecarga de 600 kg/m²Galpão com pé-direito de 10 metrosPavimentação fabril para tráfego pesado (5 toneladas/m²)2 docas para carga e descargaEstacionamento para carretasSistema de incêndio completo Estrutura do CondomínioPortaria única e controladaSegurança 24 horasBalança para caminhõesHelipontoFibra óticaCentro comercialInfraestrutura completa18 empresas instaladas ValoresLocação: R$ 22,00/m²Condomínio: R$ 3.166,99 (referência 2022)IPTU: R$ 53.028,00 anual (referência 2022)

R$ 125.664,00 Locação

Empresarial Anhanguera

Cód. 1453

???? ALUGA / VENDE – PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO Portal dos Ipês II, Cajamar/SP Destaques do imóvel:Espaços amplos e versáteis para uso administrativo ou comercial3 andares, ideais para clínicas, escritórios, escolas ou diversos tipos de negóciosFachada moderna, excelente visibilidade e fácil acesso por duas ruas Valores para locação:Térreo (acesso pela Rua das Gérberas): R$ 5.9001º andar (acesso pela Rua das Orquídeas): R$ 4.9002º andar: R$ 3.900Prédio inteiro: R$ 14.000 Novo preço de oportunidade: R$ 1.690.000

R$ 1.690.000,00 Venda

R$ 14.000,00 Locação

Portais (Polvilho)

Cód. 1448

Aluga / Vende – Prédio Comercial no Portal dos Ipês II, Cajamar/SPExcelente oportunidade para instalar seu negócio em um prédio moderno, bem localizado e com grande potencial de visibilidade. Localizado em uma esquina estratégica do Portal dos Ipês II, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam um espaço profissional e versátil.Com 3 andares bem distribuídos, o prédio conta com espaços amplos e funcionais, prontos para atender diferentes tipos de atividades comerciais ou administrativas. A fachada contemporânea garante presença marcante e valorização do seu negócio.Valores de locação por andar: Térreo com acesso independente pela Rua das Gérberas: R$ 5.900 1º andar com acesso pela Rua das Orquídeas: R$ 4.900 2º andar: R$ 3.900 Prédio inteiro: R$ 14.000Venda com novo valor de oportunidade: R$ 1.690.000Agende sua visita e conheça de perto essa excelente estrutura pronta para receber sua empresa.

R$ 1.690.000,00 Venda

R$ 14.000,00 Locação

Portais (Polvilho)

Cód. 1416