Oportunidade única no coração do Centro Comercial de Alphaville. Este imóvel de três pavimentos oferece infraestrutura ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. Com excelente iluminação natural, pintura interna nova e localização estratégica, é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade.

Detalhes do Imóvel:

• Área total construída: 104m²
• Térreo: com sala e copa equipada com armário e pia
• 1º Andar: com sala e banheiro
• 2º Andar: com sala e banheiro
• Estacionamento com vagas diagonais em frente ao prédio
• Imóvel bem iluminado e recém pintado
• Infraestrutura pré-pronta para escritórios e consultórios

Valores:

• Venda: R$ 700.000,00
• Locação: R$ 4.500,00/mês
• Condomínio: R$ 471,15/mês
• IPTU: R$ 232,00 (anual)
• Foro: R$ 1.622,27 à vista ou em 6 parcelas com acréscimo de 11% (cobrado anualmente em junho)

Observação sobre o foro: trata-se de uma taxa anual cobrada pela União, referente a áreas em Alphaville e Tamboré consideradas de domínio federal.

Garantias aceitas para locação: a combinar.