LOCAÇÃO – PONTO COMERCIAL PREMIUM NA AV. SANTA CATARINA – VILA MASCOTE

Excelente oportunidade comercial em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Av. Santa Catarina.

✔ Terreno com 240 m²

✔ 22 metros de frente para a avenida (fator raro no bairro)

✔ Construção aprox. 150 m²

✔ Possibilidade de 6 a 7 vagas frontais

✔ Zoneamento favorável à atividade comercial

✔ Frente ampla e visual de destaque para fachadas e letreiros

Configuração interna:

* 4 salas/ambientes

* 2 banheiros

* Área aberta com acesso lateral

* Espaço ideal para showroom, atendimento ou operação de varejo

Diferenciais da Localização

Vila Mascote – eixo de adensamento residencial com alta circulação de consumidores

Região com forte presença de prédios novos, studios, condomínios e comércio consolidado

Próximo a:

* Posto de gasolina

* Mercado e hortifruti

* Igreja com grande fluxo

* Bancos e serviços diversos

Excelente fluxo de veículos e transporte na porta

A Av. Santa Catarina é referência em mobilidade, densidade residencial e consumo, sendo ideal para:

➡ Estética / Dermatologia

➡ Odontologia e Consultórios

➡ Clínicas, exames, fisioterapia

➡ Farmácias

➡ Loja de motos

➡ Franquias de alimentação light

➡ Serviços corporativos

➡ Pet Shop Premium

Por que este ponto é especial?

Frente extremamente ampla — visibilidade imediata

Entrada recuada — ideal para estacionamento

Região em pleno ciclo de valorização

Forte demanda de serviços devido ao perfil socioeconômico da região

Perfeito para quem quer posicionar sua marca em um endereço consolidado e com alto giro diário de pedestres e carros.