Galpão Industrial para Locação em Mairinque/SP – Bairro Dona Catarina

Dimensões:

• Área total: 2.000 m²
• Área construída: 1.440 m²
• Área administrativa: 90 m²
• 8 vagas descobertas para veículos
• Espaço para até 4 caminhões

Descrição do Imóvel:

Galpão amplo e bem estruturado, ideal para instalação de indústrias de diversos segmentos. O imóvel conta com pé-direito de 8 metros, piso industrial com resistência de 10 toneladas por m², e zoneamento industrial totalmente regularizado.

A área administrativa é funcional e já possui infraestrutura de internet e telefonia. O sistema elétrico conta com energia trifásica e transformador de 75 KVA, garantindo eficiência e estabilidade operacional.

O espaço permite acesso interno para caminhões de até 9 eixos, não possui doca, mas conta com rampa de acesso para facilitar a movimentação de cargas.

Infraestrutura:

• Reservatório de água com capacidade total de 60.000 litros (50.000 L para sistema de caridade e 10.000 L para uso comum)
• Sistema de ventilação natural com janelas
• Documentação regular: Habite-se e AVCB atualizados
• Zoneamento industrial
• Energia trifásica
• Transporte público na porta

Localização:

Excelente ponto logístico, a 68 km da Praça da Sé (São Paulo) e a poucos minutos de um centro comercial e da rodovia principal. A região oferece mão de obra acessível e fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Destaques:

• Ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura pronta
• Galpão regularizado e pronto para operação imediata
• Acesso facilitado a caminhões e transportes de carga