Galpão Espaçoso e Versátil na Lapa - Ideal para Seu Negócio!

Estrutura e Área:

• Área Total Construída: 372m² (Dois Andares)

• Andar Térreo (312m²):
• Amplo Salão Principal (235m²).
• Salões Auxiliares de 34m² e 12m².
• Recepção.
• Cozinha e 2 Banheiros.
• Vestiário.

• Andar Superior (60m²):
• Três Salas privativas.
• Um Banheiro, um Lavabo e um Vestiário.

Diferenciais de Infraestrutura e Segurança:

• Energia: Energia elétrica trifásica de alta capacidade (100 Kva) e instalação elétrica industrial nova.
• Conforto: Telhado com manta térmica e acústica e Exaustores de teto.
• Acesso e Cargas: Porta basculante em aço automática (4,0m x 3,60m - largura x altura) e Piso de concreto para entrada e movimentação de cargas.
• Acabamento: Iluminação toda em LED e pintura nova. Salão principal com piso frio parcial.
• Segurança: Circuito de câmeras de segurança e Porta de entrada de aço reforçado.

Condições de Locação:

• Aluguel: R$ 18.000,00.
• IPTU Mensal: R$ 1.440,00.
• Administração: Direto com o proprietário.
• Garantias Aceitas: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução.

Localização Estratégica:

• Excelente localização para comércio, depósito ou indústria.

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