Valor: R$ 2.500.000,00 – com ou sem inquilino

Terreno: 250 m²

Área construída: 450 m²

Dimensões: 9 m de frente | 26 m de fundo

IPTU: R$ 3.052,00/mês (prédio inteiro)

Diferenciais:

• Localização estratégica na Rua Barão de Jundiaí
• Espaço funcional para múltiplos segmentos comerciais
• Prédio inteiro com boa visibilidade
• Excelente potencial de valorização

Descrição:

Prédio comercial com excelente localização e grande potencial de rendimento. Ideal para investidores ou empresários que buscam imóvel versátil para diferentes usos, como comércio, serviços ou coworking. Estrutura robusta, distribuída em área total de 450 m², aproveitando ao máximo cada metro quadrado do terreno. Possibilidade de manter inquilino existente ou negociar sem ocupação.